札幌店舗・オフィス閉店時の買取ガイド｜什器から在庫まで一括処分
札幌で店舗やオフィスの閉店・移転をお考えですか？
長年使用してきた什器や備品、在庫商品の処分は、時間もコストもかかる大変な作業です。
本記事では、札幌における店舗・オフィス閉店時の買取事情、一括処分のメリット、そして手間なくスピーディーに処分できる方法を詳しく解説します。
札幌の店舗・オフィス閉店の現状
札幌では、近年の経済環境の変化や新型コロナウイルスの影響により、店舗やオフィスの閉店・移転が増加しています。
特に以下のような理由で閉店を決断される方が多くなっています。
閉店の主な理由
- 事業の終了・廃業：高齢化や後継者不足による事業終了
- 移転・リニューアル：より良い立地への移転や業態変更
- オンライン化：ECサイトへの完全移行に伴う実店舗の閉鎖
- 賃料負担の軽減：固定費削減のための規模縮小
- コロナ禍の影響：売上減少による事業継続の困難
- ビル老朽化：建物の建て替えに伴う立ち退き
札幌で閉店が多いエリア
- すすきの地区（飲食店、バー、クラブ）
- 狸小路商店街（小売店、飲食店）
- 大通・駅前エリア（オフィス、サービス業）
- 新さっぽろ・厚別（郊外型店舗）
- 白石・豊平（工場、倉庫）
閉店時に処分が必要なもの
店舗やオフィスを閉店する際、驚くほど多くのものを処分しなければなりません。
以下、代表的な処分品をカテゴリ別にご紹介します。
店舗什器・備品
陳列・ディスプレイ関連
- 商品棚・陳列棚
- ショーケース・ガラスケース
- マネキン・トルソー
- ハンガーラック
- ゴンドラ什器
- 壁面什器
- 島什器
レジ・会計周り
- レジスター・POSレジ
- キャッシュドロワー
- レジカウンター
- バーコードリーダー
- クレジット決済端末
- 釣銭機
店内設備
- 業務用冷蔵庫・冷凍庫
- ショーケース（冷蔵・冷凍）
- 製氷機
- 空調設備
- 照明器具
- 防犯カメラ・セキュリティ機器
- BGM機器・音響設備
飲食店特有の設備
- 厨房機器（コンロ、オーブン、フライヤーなど）
- 製麺機・食洗機
- シンク・作業台
- 冷蔵・冷凍ショーケース
- テーブル・椅子
- 食器・調理器具
美容・サロン系
- シャンプー台
- セット椅子・鏡台
- エステベッド
- 美容機器
- ドライヤー・器具類
オフィス家具・機器
家具類
- デスク（平机、L字、役員机）
- オフィスチェア
- 会議用テーブル・椅子
- 書庫・キャビネット
- ロッカー
- パーテーション
- 受付カウンター
- 応接セット
OA機器・電子機器
- パソコン（デスクトップ、ノート）
- プリンター・複合機
- シュレッダー
- ファックス・電話機
- プロジェクター
- サーバー機器
- ネットワーク機器
在庫商品
- 売れ残り商品
- シーズンオフ商品
- デッドストック
- サンプル品
- 販促物・POP
処分方法の比較
店舗・オフィスの閉店時の処分方法には、いくつかの選択肢があります。
それぞれのメリット・デメリットを比較してみましょう。
処分方法別の特徴
| 処分方法 | メリット | デメリット | コスト | 期間 |
| 買取業者への一括売却 | 現金化できる 手間が少ない 迅速 | 査定額が期待より低い場合も | プラス収入 | 1〜3日 |
| リサイクルショップ | 一部現金化 持ち込みなら即日 | 買取不可の品も多い 運搬が大変 | プラス/ゼロ | 1週間 |
| 産業廃棄物業者 | 全て処分可能 確実 | 高額な処分費用 現金化不可 | 10万〜50万円 | 1週間〜 |
| 自力での処分 | 費用を抑えられる可能性 | 非常に手間と時間がかかる | 変動大 | 1ヶ月以上 |
| ネットオークション | 高値で売れる可能性 | 時間と手間が大量 梱包・発送が大変 | プラス収入 | 1〜3ヶ月 |
| 知人・同業者への譲渡 | 喜ばれる 処分費用ゼロ | 引き取り手探しが困難 | ゼロ | 不定 |
推奨：一括買取がベストな理由
閉店時の処分において、専門業者による一括買取が最もおすすめな理由
- 時間の節約：複数業者と交渉する必要なし
- 手間の削減：梱包・運搬・処分をすべて任せられる
- 現金化：処分費用がかかるどころか収入になる
- スピーディー：最短即日での対応も可能
- 確実性：確実に全て処分できる
- リスク回避：不法投棄のリスクがない
買取可能な什器・備品と相場
店舗什器や備品の買取相場は、状態・年式・ブランドによって大きく変動します。
以下は札幌エリアでの買取相場の目安です。
店舗什器の買取相場
| 品目 | 状態 | 買取相場（目安） |
| 陳列棚（スチール製） | 良好、5年以内1台 | 3,000円〜10,000円 |
| ガラスショーケース | 傷少、照明付き1台 | 10,000円〜30,000円 |
| レジカウンター（木製） | 美品、デザイン性あり1台 | 20,000円〜60,000円 |
| POSレジシステム | 動作良好、5年以内1式 | 30,000円〜100,000円 |
| 業務用冷蔵庫（中型） | 正常動作、10年以内1台 | 20,000円〜80,000円 |
| マネキン（全身） | 状態良好、破損なし1体 | 3,000円〜15,000円 |
| ハンガーラック | 傷少、安定性良好1台 | 1,000円〜5,000円 |
オフィス家具・機器の買取相場
| 品目 | 状態 | 買取相場（目安） |
| オフィスデスク（平机） | 目立つ傷なし1台 | 2,000円〜8,000円 |
| オフィスチェア（メッシュ） | 座面・背もたれ良好1脚 | 3,000円〜15,000円 |
| 役員用デスク（L字型） | 高級木材、美品1台 | 30,000円〜100,000円 |
| 会議用テーブル（6人用） | 傷少、脚安定1台 | 5,000円〜20,000円 |
| 書庫・キャビネット | 鍵付き、傷少1台 | 3,000円〜15,000円 |
| コピー機・複合機 | 5年以内、動作良好1台 | 10,000円〜50,000円 |
| パソコン（デスクトップ） | Core i5以上、5年以内1台 | 10,000円〜40,000円 |
飲食店設備の買取相場
| 品目 | 状態 | 買取相場（目安） |
| 業務用ガステーブル | 動作良好、10年以内1台 | 20,000円〜80,000円 |
| 業務用冷蔵庫（大型） | 正常動作、15年以内1台 | 30,000円〜150,000円 |
| 製氷機 | 正常動作、清潔1台 | 10,000円〜50,000円 |
| 食洗機（業務用） | 動作良好、10年以内1台 | 20,000円〜80,000円 |
| ステンレス作業台 | 傷少、天板平ら1台 | 3,000円〜15,000円 |
| テーブル・椅子セット（4人用） | 傷少、ガタつきなし1セット | 10,000円〜30,000円 |
※実際の買取価格は、メーカー、年式、状態、需要により変動します。
在庫商品の処分方法
閉店時に最も頭を悩ませるのが在庫商品の処分です。
業種によって最適な方法が異なります。
在庫処分の選択肢
1. 閉店セール
- メリット：現金化、顧客への感謝
- デメリット：時間と労力、売れ残りリスク
- 向いている業種：アパレル、雑貨、食品
2. 卸売業者・買取業者への一括売却
- メリット：スピーディー、確実に処分
- デメリット：買取価格が安い（定価の5〜30%程度）
- 向いている業種：全業種
3. ネット販売（Amazon、メルカリ等）
- メリット：比較的高値で売れる
- デメリット：手間と時間、梱包・発送作業
- 向いている業種：ブランド品、高額商品
4. 同業者への譲渡・販売
- メリット：処分費用ゼロ、喜ばれる
- デメリット：引き取り手探しが困難
- 向いている業種：飲食（食材・酒類）、アパレル
5. 寄付
- メリット：社会貢献、税制優遇の可能性
- デメリット：現金化できない
- 向いている商品：衣類、文房具、日用品
在庫の買取相場
在庫商品の買取価格は、商品の種類や状態によって大きく異なります。
一般的な買取率（定価に対する割合）
- 新品・未使用：定価の20〜40%
- 新品・開封済み：定価の10〜30%
- 人気ブランド品：定価の30〜50%
- シーズンオフ商品：定価の5〜15%
- デッドストック：定価の3〜10%
業種別の傾向
- アパレル：ブランドやシーズンで大きく変動
- 雑貨・生活用品：比較的安定した買取価格
- 食品・飲料：賞味期限が重要、期限近は買取困難
- 美容・化粧品：未開封・使用期限内が条件
- 家電：新品でも型落ちは大幅減額
一括買取のメリットと流れ
一括買取の7つのメリット
1. 時間の大幅な節約
閉店準備は想像以上に時間がかかります。一括買取なら、複数業者との交渉や個別の処分手続きが不要。
2. 労力・手間の削減
重い什器の運搬、梱包作業、廃棄手続きなど、すべて業者にお任せ。
3. 現金収入
処分費用を払うどころか、買取代金として現金を受け取れます。
4. スピーディーな対応
最短即日〜数日で完了。急な退去でも安心です。
5. まとめて高価買取
個別に売るより、まとめて売却するほうが査定額が上がることも。
6. 残置物ゼロ
買取できないものも処分対応可能な業者なら、完全に空っぽにできます。
7. 適正処理の保証
不法投棄のリスクがなく、環境に配慮した処分が可能。
一括買取の流れ
STEP 1：問い合わせ・相談
電話、LINE、メールで閉店日や処分品の概要を伝える。
STEP 2：現地調査・見積もり
業者が現地を訪問し、什器や在庫を確認。無料見積もりを提示。
STEP 3：契約・日程調整
見積もりに納得したら契約。作業日を調整。
STEP 4：搬出・買取
当日、業者が什器や商品を搬出。買取可能品を査定。
STEP 5：完了確認
店内が完全に空になったことを確認。鍵の返却など。
※所要時間：規模にもよりますが、小規模店舗で半日〜1日、中規模オフィスで1〜2日程度。
高価買取のための7つのポイント
1. 早めの相談・計画
閉店予定が決まったら、できるだけ早く買取業者に相談しましょう。余裕を持った計画が高価買取につながります。
2. 清掃・整理整頓
什器や備品を清掃し、見栄えを良くすることで査定額がアップします。倉庫や在庫も整理しておきましょう。
3. 付属品・説明書の保管
家電やOA機器は、付属品や説明書があると査定額が上がります。
4. メンテナンス記録の提示
業務用機器の場合、定期メンテナンスの記録があると高評価。
5. まとめて売却
什器、備品、在庫をバラバラに処分するより、一括で売却したほうが総額は高くなる傾向。
6. 複数業者で見積もり比較
最低でも2〜3社から見積もりを取ることで、適正価格がわかります。
7. 閉店セールと併用
閉店セールで在庫を減らしてから、残った什器・備品を買取に出すのも一つの戦略。
閉店スケジュールと買取のタイミング
閉店をスムーズに進めるためには、計画的なスケジューリングが重要です。
理想的な閉店スケジュール（閉店3ヶ月前から）
3ヶ月前
- □ 閉店日の決定
- □ 大家・ビルオーナーへの通知
- □ スタッフへの説明
- □ 顧客への告知準備
- □ 買取業者への相談開始
2ヶ月前
- □ 閉店セールの計画
- □ 在庫の整理・棚卸し
- □ 複数業者からの見積もり取得
- □ 処分品リストの作成
- □ 買取業者の選定
1ヶ月前
- □ 閉店セールの開始
- □ 新規仕入れの停止
- □ 解約手続きの準備（電気、水道、電話など）
- □ 買取日程の確定
- □ 必要書類の準備
2週間前
- □ 閉店セールの終了
- □ 残り在庫の最終確認
- □ 店内の簡易清掃
- □ 貴重品の搬出
1週間前〜閉店日
- □ 買取業者による搬出
- □ 残置物の最終処分
- □ 原状回復工事（必要に応じて）
- □ 店舗の明け渡し
買取のベストタイミング
閉店1〜2週間前
閉店セールが終わり、在庫が確定した段階がベストタイミング。この時期なら、
- 買取対象が明確
- 時間的余裕がある
- 慌てずに複数業者比較可能
買取業者の選び方
優良な買取業者を選ぶためのチェックポイントをご紹介します。
確認すべき8つのポイント
1. 店舗・オフィス買取の実績
一般家庭の不用品買取とは異なるノウハウが必要。実績豊富な業者を選びましょう。
2. 一括対応の可否
什器、備品、在庫すべてを一括で対応できるか確認。
3. 見積もりの詳細さ
「〇〇一式」ではなく、品目ごとに明確な見積もりを出す業者が信頼できます。
4. 搬出・運搬の対応
自社で搬出・運搬できる業者なら、追加費用が発生しにくい。
5. 処分対応の可否
買取不可の品物も処分対応できるか。残置物ゼロにできることが理想。
6. 支払い条件
即日現金払いか、振込か。振込の場合の入金日も確認。
7. 古物商許可証
買取業者は古物商許可が必須。許可番号を確認しましょう。
8. 口コミ・評判
Googleレビューや口コミサイトで評判をチェック。
避けるべき業者の特徴
- 見積もりが異常に高い（後で減額される可能性）
- 契約を急がせる
- 古物商許可証を提示しない
- 見積もりが不透明、内訳がない
- 口コミ・評判が極端に悪い
- 連絡がつきにくい、対応が遅い
必要な書類と法人・個人の違い
法人の場合の必要書類
基本書類
- 商業登記簿謄本（3ヶ月以内）
- 法人印鑑証明書（3ヶ月以内）
- 代表者の本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）
- 担当者の本人確認書類（代表者以外が対応する場合）
- 委任状（代表者以外が対応する場合）
その他
- 会社の印鑑（法人印）
- 銀行口座情報（振込の場合）
個人事業主の場合の必要書類
- 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
- 開業届の写し（あれば）
- 銀行口座情報（振込の場合）
- 印鑑（認印可）
税務上の注意点
固定資産の処分
- 減価償却資産の売却は、税務申告に影響します
- 税理士に相談することをおすすめします
在庫の処分
- 在庫処分損として計上できる場合があります
- 適切な記録を残しておきましょう
札幌買取ネットの店舗・オフィス買取サービス
札幌買取ネットでは、店舗・オフィスの閉店時の一括買取に特化したサービスを提供しています。
サービスの特徴
- ✅ 無料出張見積もり：札幌市内および近郊エリアへ無料で伺います
- ✅ 什器から在庫まで一括買取：什器、備品、在庫商品すべて対応
- ✅ 即日現金買取：査定額にご納得いただければその場で現金お支払い
- ✅ 搬出・運搬込み：重い什器の運搬もすべてお任せ
- ✅ 処分対応可能：買取不可の品物も処分対応で残置物ゼロに
- ✅ スピーディー対応：最短即日〜数日で完了
- ✅ 法人・個人問わず：企業、個人事業主どちらも対応
- ✅ 守秘義務厳守：企業情報の取り扱いには細心の注意を払います
対応エリア
札幌市全域
中央区、北区、東区、白石区、豊平区、南区、西区、厚別区、手稲区、清田区
近郊エリア
江別市、北広島市、石狩市、小樽市、恵庭市、千歳市（応相談）
対応業種
- 飲食店（レストラン、居酒屋、カフェ、バーなど）
- 小売店（アパレル、雑貨、書店、スーパーなど）
- サービス業（美容室、サロン、クリーニング店など）
- オフィス（事務所、会社、事業所など）
- 医療・福祉施設（クリニック、介護施設など）
- その他（工場、倉庫、スタジオなど）
よくある質問
Q1. 見積もりは無料ですか？
はい、現地調査・見積もりは完全無料です。見積もり後のキャンセルも可能ですので、お気軽にご相談ください。
Q2. 買取できないものはどうなりますか？
買取不可の品物も、処分対応が可能です。ただし、処分費用が発生する場合があります。事前にお見積もりいたします。
Q3. 急な閉店でも対応可能ですか？
はい、最短即日での対応も可能です。まずはお電話ください。
Q4. 在庫商品の買取もしてもらえますか？
はい、在庫商品も買取対象です。ただし、商品の種類や状態によっては買取できない場合もありますので、事前にご相談ください。
Q5. 夜間や休日の作業は可能ですか？
はい、営業中の店舗の場合、閉店後の夜間作業も対応可能です。ご要望をお聞かせください。
Q6. リース品や所有権のないものは？
リース品や所有権が明確でない物品は買取できません。リース会社への返却手続きをお願いします。
Q7. 原状回復工事も依頼できますか？
買取専門店のため、工事は行っておりません。ただし、提携の内装業者をご紹介することは可能です。
まとめ
店舗・オフィスの閉店時の処分は、計画的に進めることが成功の鍵です。
閉店処分の重要ポイント
早めの行動
- 閉店3ヶ月前から計画を開始
- 複数業者からの見積もり取得
- 余裕を持ったスケジューリング
一括買取の活用
- 時間と労力の大幅な節約
- 処分費用ではなく現金収入に
- 確実でスピーディーな処分
適切な業者選び
- 実績と信頼性の確認
- 詳細な見積もりの取得
- 一括対応可能な業者を選ぶ
高価買取のコツ
- 清掃・整理整頓
- 付属品・書類の保管
- まとめて売却
- 適切なタイミング
閉店は人生や事業の大きな転機です。できるだけストレスを減らし、次のステップへスムーズに進むために、プロの買取業者をぜひご活用ください。
🏢 閉店・移転のご相談はお気軽に
店舗・オフィスの閉店時の一括買取なら、札幌買取ネットにお任せください。 什器、備品、在庫商品まですべてスピーディーに処分いたします。
📞 お電話でのお問い合わせも歓迎
🚚 出張見積もり無料（札幌市内・近郊）
💰 即日現金買取対応